Тосю Калугину, выросшую в детдоме, накрыла чёрная полоса — один за другим она лишилась любимого человека, жилья и работы. Чтобы свести концы с концами, девушка берётся за любую работу и в итоге становится дворником в ЖК «Мечта». Её искренность и отзывчивость меняют жизнь обитателей дома: вечно занятая мать находит общий язык с дочерью, опустивший руки художник снова берётся за кисти, а пожилая актриса Вера Павловна обретает в Тосе верного друга.
Казалось, судьба наконец улыбнулась девушке — появился тот, кто окружил её заботой и вниманием. Но сказка обернулась обманом: вместо принца перед ней оказался ловкий аферист, из-за которого Тося оказывается за решёткой. Однако даже в самой тёмной ночи бывает рассвет — на помощь приходит человек, готовый ради неё на всё.
